Apartamento T2 Duplex Porto - ar condicionado, r/c, jardins

O condomínio residencial cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na rua de Cedofeita.
Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 T2/t2 +1 e 1 T3).
Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).
A rua de Cedofeita que liga a praça de Carlos Alberto à rua da Boavista, remonta ao século vi.
Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense.
O condomínio cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e da torrinha, zona que integra Equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor Patrimonial do porto.
É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos).
Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a igreja românica de Cedofeita, a Faculdade de direito da universidade do porto, o hospital de santo António, o hospital de lusíadas e a rotunda da Boavista.
A obra, titulada pelo alvará de licenciamento de obras de Demolição/ampliação/alteração n. 3/cmp, iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.
REVESTIMENTOS
PAVIMENTOS
- Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.
- Zonas húmidas:
- Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo "TOPCER
- Série RABAT" ou equivalente.
- WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo "TOPCER
- Série Octagon", conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo "TOPCER
- Série Dot", ou equivalente.
PAREDES
- Zonas secas: gesso cartonado pintado.
- Zonas húmidas:
- Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente
- WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL, ou equivalente.
TETOS
- Zonas secas: Placo de gesso cartonado.
- Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
- Placas de gesso cartonado e isolamento.
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado.
- Cozinhas: MDF Lacado.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
- Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado.
- Resguardo em vidro.
- Espelho.
- Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
- Eletrodomésticos Balay ou equivalente.
- Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
- Projetores LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
- Elevadores Orona ou equivalente.
- Instalação de ar condicionado centralizado embutido.