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Apartamento T2 Covelo Paranhos Porto - lugar de garagem, varandas, equipado, parque infantil

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Chamada
Gratuita
Tel  
  • REFCY-APA_ALLEGRO_347-B1-1-1
  • LocalCovelo
  • Área70 m² | 83 m²
  • EstadoEm Construção
  • Construção2026
  • Vista-
  • Dist.Centro-
  • Dist.Praia-
  • Eficiência Energética
Sob Consulta
  • Distrito: Porto
  • Concelho: Porto
  • Freguesia: Paranhos
  • Local: Covelo
  • Tipologia: T2
  • Excelente oportunidade de investimento
  • Pré-instalação de ar condicionado,
  • Localizado em zona residencial
  • Cozinha completamente equipada
  • Casa de banho completa
  • Um lugar de garagem
  • Parque infantil
  • Zona residencial
  • Lugar de garagem
  • Virada a poente
Fantástico T2, com duas amplas varandas, no 1º. piso do condomínio residencial 'Covelo Park', com uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo, em Paranhos, Porto, a 400/500 metros das estações de Metro de Salgueiros e Av. dos Combatentes, 900m do Polo Universitário e 10 minutos de Metro da Baixa do Porto.

Apartamento com uma área bruta privativa de 83m² e área útil de 70m², distribuída da seguinte forma: sala/cozinha com 25,04m² que se prolonga para uma ampla varanda virada a poente; uma suíte com 11,18m² com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com 4,33m²; segundo quarto com 10,47m² e roupeiro embutido; ambos servidos por uma varanda virada a nascente; e uma segunda casa de banho completa de serviço e para apoio ao segundo quarto, com 3,40m². E ainda um lugar de garagem para uma viatura no piso -1.

Dotado de materiais e acabamentos da mais alta qualidade e com todos os equipamentos essenciais para desfrutar de um elevado nível de conforto e baixo consumo de energia, nomeadamente: pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, cozinha completamente equipada, iluminação através de projetores LED e lugar de garagem equipado com ficha para carga de veículos elétricos.

Este apartamento, com orientação solar nascente/poente, conjuga design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos da Baixa do Porto, através do Metro, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

Acessibilidades:
- 400/500 metros das estações de Metro de Salgueiros e Av. dos Combatentes;
- 450 metros do Hipermercado Pingo Doce;
- 900 metros do Polo Universitário da Asprela, 5 minutos de Metro da estação Pólo Universitário;
- 1.700m do Hospital de S. João, 7 minutos de Metro da estação do Hospital de S. João;
- 350 metros do acesso à Via de Cintura Interna, A20, com ligações à A1, A3, A4 e A28);
- e 10 minutos de Metro da Baixa do Porto;

O condomínio residencial 'Covelo Park' está implantado num lote com cerca de 2.000m² situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28).
Com frente para o Parque do Covelo, este Parque, com cerca de 8 hectares, recuperado a partir de um projecto do Arq. Castro Calapes, encontra-se dotado de um Parque Infantil projetado pela arquiteta Célia Peralta e acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.

Este edifício (B1) tem entrada pela Travessa do Monte S. João, e contempla 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).

Excelente oportunidade de investimento, para habitar e/ou rentabilizar.

Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento, para habitação ou rendimento, agende já uma visita com o agente imobiliário responsável para tomar uma decisão informada e garantir dessa forma um lar e/ou investimento localizado em zona residencial privilegiada, com conforto, qualidade, privacidade e sustentabilidade.

ALLEGRO Real Estate'Your home and your investment are our Greatest Mission'.
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    https://www.allegrorealestate.pt
  • AMI
    19772
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