Apartamento T3 Duplex em construção Porto - varanda

APARTAMENTO T3 EXCLUSIVO C/ VARANDA 29m²

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – DESIGN – FUNCIONALIDADE - CONFORTO

PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à avenida da Boavista, em construção num lote com 800m², situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

O condomínio residencial PAULO DIAS NOVAIS 45 contempla 7 apartamentos - 1 T2,5 T3 e 1 T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do porto.
A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.
O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e T3) e 4 lugares (t4 duplex).

Ao comprar este apartamento estará a investir num imóvel único, aliando a localização premium a uma vivência num espaço pensado ao pormenor.
O imóvel distribui-se da seguinte forma:

• Hall de entrada

• Sala de jantar/estar integrada à cozinha em open space

• WC serviço

• Dois quartos

• Casa de banho completa

• Suite com 21m²

Sala e 1 quarto com acesso direto a varanda de 29m².
Box com 2 lugares com 25m².
Materiais e Acabamentos de Excelência.

Obra iniciada em Dezembro de 2024, com conclusão prevista para Junho de 2026.

PARA OBTER INFORMAÇÕES MAIS DETALHADAS, POR FAVOR, CONTACTE-ME.

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ENGLISH

EXCLUSIVE 3 BEDROOM APARTMENT WITH 29m² BALCONY

PRIVILEGED LOCATION – DESIGN – FUNCTIONALITY – COMFORT

PAULO DIAS NOVAIS 45 is a residential condominium with a distinctly contemporary style, next to Avenida da Boavista, under construction on an 800m² plot, located in the block of Ruas Correia de Sá and Paulo Dias Novais, 200 meters away from Avenida Marechal Gomes da Costa.

The PAULO DIAS NOVAIS 45 residential condominium includes 7 apartments - 1 T2,5 T3 and 1 T4 duplex (penthouse with jacuzzi). The apartments, with east/west orientation, combine design, comfort and functionality, aimed at a public that prefers to live in the most prestigious residential area of Porto, next to Av. Marechal Gomes da Costa and in the surroundings of Parque da Cidade, Foz, the Catholic University and the best schools in Porto.

The excellent public transport network available, particularly the Metro Bus, places the condominium just a few minutes from the Boavista roundabout, the city center, Foz and the beaches.

The building has a basement with boxes with 2 spaces per apartment (t2 and T3) and 4 spaces (t4 duplex).

When purchasing this apartment you will be investing in a unique property, combining a premium location with an experience in a space designed down to the smallest detail.
The property is distributed as follows:

• Entrance hall

• Dining/living room integrated into the open space kitchen

• Social WC

• Two bedrooms

• Full bathroom

• Suite with 21m²

The living room and 1 bedroom have access to the 29m² balcony.
Box with 2 parking places measuring 25m².
High quality finishes.

Work started in December 2024, with completion scheduled for June 2026.
FOR MORE DETAILED INFORMATION, PLEASE CONTACT ME.