Apartamento em excelente estado T4 Campanhã Porto - aquecimento central, isolamento térmico, lareira, isolamento acústico, varanda, caldeira, garagem, videovigilância

VIDEO Link: https://youtu.be/UJJXK96Nmgs

Descrição

Apartamento T4 de três frentes, com muita luminosidade, excelentes áreas e acabamentos na parte mais elevada da Alameda das Antas! O imóvel está localizado numa zona residencial multifamiliar de elevada qualidade. Este prédio foi Construção de referência - JCamilo!

Ao entrarmos neste apartamento, deparamo-nos com o hall que dá acesso: à sala comum com 43m² que inclui uma lareira com recuperador de calor, a qual tem ligação direta a uma varanda com vistas amplas; à cozinha com despensa e lavandaria; à um quarto suíte com roupeiros; à cozinha, que está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca De Dietrich; ao hall dos quartos, o qual dá acesso a uma casa de banho de serviço, um arrumo, dois quartos com armários embutidos, casa de banho completa de apoio aos referidos 2 quartos e ainda mais um quarto suite com closet.

Ao nível do rés-do-chão, este apartamento possui uma box fechada com 41,4m² para duas viaturas e equipada com contador elétrico próprio, de forma a ser possível equipar a garagem para carregamento de veículos elétricos ou híbridos. E ainda um arrumo.

O apartamento tem acabamentos de elevada qualidade, realçando o soalho de madeira Ipê, tetos falsos com isolamento acústico com focos embutidos, casas de banho em mármore Estremoz branco, roupeiros embutidos, cofre de embutir, carpintaria em Carvalho, porta blindada da marca Kaba com chaves de alta segurança e rodapés embutidos em mármore.

O apartamento tem bom isolamento térmico e acústico, tem aquecimento central, caixilharia estores elétricos, ambos com corte térmico e vidro duplo. Ventilação mecânica e caldeira mural estanque. Beneficia de umas áreas amplas e funcionais.

O Edifício possui sistema de videovigilância 24h e porteiro noturno.

O apartamento está em excelente estado de conservação, foi concluído em 2006 e não apresenta patologias de humidades e/ou fissuras. Na zona comum tem dois elevadores de acesso.
Encontra-se localizado numa zona urbana qualificada, tem facilidade de estacionamento, com excelentes acessos viários e proximidade de estação do metro/transportes públicos. Na envolvente tem diversos serviços de apoio realçando o Alameda Shopping! O aeroporto fica apenas a 15 Km!
Uma excelente oportunidade, num edifício de elevada qualidade e localização com grande interesse para residentes e investidores!

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